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多城赢“鬼城”名头 全国空城蔓延

   当前,房地产造成的鬼城现象,就是房地产业失衡所暴露的一大问题。 认真研究鬼城现象的深层次原因,是我们解决鬼城问题的唯一途径。 鬼城鬼在哪里呢?支撑房地产业发展的要素很多,但根本的要素有两个:一是地根,二是银根。 所谓地根,即政府经营的土地;所谓银根,即金融机构投放的贷款。

解决当前鬼城现象,必须从源头上狠抓。

  目前国内的这些鬼城有着太多硬伤难以补救,鬼城复活绝非易事。

目前国内的这些鬼城有着太多硬伤难以补救,鬼城复活绝非易事。 一个较极端的例子是,根据资料显示,改革开放30年,我国平均每年城市化率仅为%。 以人口规划100万的云南呈贡新城为例,结合云南省最大的城市昆明人口320万,第二大城市曲靖人口50万来看,按照常规速度,呈贡要聚集100万人口将需要大约100年的时间。

  近年来,一些地方打着推进城镇化的旗号,纷纷建设新城新区,并且有愈演愈烈之势。 国家发改委城市和小城镇改革发展中心对12个省区的最新调查显示,12个省会城市全部提出要推进新城新区建设,共规划建设了55个新城新区。

遗憾的是,目前一些地方在城镇化的路径选择上,更偏重于城市空间扩张和土地开发,因为这样推行起来相对更容易,见效更快,但副作用也比较大,很容易造成烂尾工程。

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